Estimation théorique
Impasse des 2 Fiefs,17290 Chambon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des 2 Fiefs,17290-Chambon indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.933€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.933€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigrefeuille-d'Aunis (17003), comprenant 4190 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,11€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 711€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.933€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.933€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigrefeuille-d'Aunis (17003), comprenant 4190 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,11€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 711€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-02 | 4 | IMP DES DEUX FIEFS | 5 | 75 | 988 | 163149€ | 2175€ |
2020-09-09 | 27 | RUE DU GROS SILLON | 4 | 96 | 242 | 154000€ | 1604€ |
2020-01-31 | 27 | RUE DU GROS SILLON | 4 | 105 | 343 | 146000€ | 1390€ |
2020-07-17 | 27 | RUE DU GROS SILLON | 4 | 78 | 376 | 139000€ | 1782€ |
2021-11-26 | 3 | RUE DU FIEF DE MARLONGES | 6 | 129 | 891 | 215000€ | 1667€ |
2022-08-19 | 5249 | LA RIVIERE DE MARLONGES | 6 | 109 | 625 | 180000€ | 1651€ |
2021-04-23 | 27 | RUE DU GROS SILLON | 4 | 90 | 324 | 145000€ | 1611€ |
2020-08-18 | 27 | RUE DU GROS SILLON | 4 | 94 | 473 | 174126€ | 1852€ |
2020-06-06 | 5 | RUE DU FIEF DE MARLONGES | 5 | 135 | 745 | 220000€ | 1630€ |
2022-05-30 | 13 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 88 | 541 | 225968€ | 2568€ |
2020-09-07 | 1 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 92 | 720 | 152000€ | 1652€ |
2021-12-14 | 5 | RUE DU FIEF DU MOULIN | 4 | 63 | 328 | 120000€ | 1905€ |
2021-06-18 | 3 | PL DE LA LIBERTE | 2 | 61 | 720 | 160000€ | 2623€ |
2020-10-27 | 1 | RUE DE L AN 2000 | 5 | 72 | 786 | 185000€ | 2569€ |
2021-07-06 | 9 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 83 | 857 | 150000€ | 1807€ |
2022-02-08 | 22 | RUE DU GROS SILLON | 5 | 110 | 970 | 255000€ | 2318€ |
2023-06-29 | 9 | RUE DE L AN 2000 | 4 | 75 | 774 | 165000€ | 2200€ |
2021-04-07 | 15 | RUE DE L AN 2000 | 4 | 97 | 500 | 195000€ | 2010€ |
2021-04-23 | 13 | RUE DU GROS SILLON | 2 | 45 | 790 | 65000€ | 1444€ |
2021-12-16 | 5 | RUE DU GROS SILLON | 3 | 70 | 540 | 145100€ | 2073€ |
2021-10-15 | 3 | RUE DU GROS SILLON | 4 | 79 | 540 | 160000€ | 2025€ |
2019-08-22 | 8 | RUE DE LA ROCHELLE | 6 | 159 | 1132 | 332339€ | 2090€ |
2019-05-20 | 6 | RUE DE LA ROCHELLE | 6 | 115 | 975 | 215000€ | 1870€ |
2019-09-19 | 2 | RUE DE L AUNIS | 4 | 100 | 667 | 130000€ | 1300€ |
2023-01-12 | 6 | IMP DU LOTISSEMENT LE MOULIN | 4 | 78 | 600 | 256350€ | 3287€ |
2019-10-23 | 11 | RUE DU GRAND GUIGNIER | 3 | 91 | 410 | 187400€ | 2059€ |
2020-10-14 | 13 | RUE DU GRAND GUIGNIER | 7 | 150 | 1170 | 346000€ | 2307€ |
2020-12-02 | 8 | RUE DE L AUNIS | 3 | 101 | 370 | 145000€ | 1436€ |
2022-08-30 | 2 | RUE BOUGRAIN | 3 | 94 | 195 | 110000€ | 1170€ |
2021-06-07 | 15 | RUE DE LUSIGNAC | 5 | 150 | 395 | 184771€ | 1232€ |
2021-06-09 | 15 | RUE DE LUSIGNAC | 5 | 150 | 395 | 189771€ | 1265€ |
2019-09-27 | 4 | RUE BOUGRAIN | 5 | 106 | 245 | 79850€ | 753€ |
2020-01-06 | 3 | CHE ENTRE MURS | 2 | 100 | 198 | 182500€ | 1825€ |
2020-12-09 | 10 | RUE DU GRAND GUIGNIER | 4 | 142 | 164 | 237000€ | 1669€ |
2019-10-11 | 2 | RUE HAUTE | 3 | 82 | 303 | 122000€ | 1488€ |
2023-06-08 | 4 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 130 | 760 | 237100€ | 1824€ |
2021-04-26 | 7 | RUE HAUTE | 3 | 75 | 406 | 32000€ | 427€ |
2019-08-30 | 4 | IMP DE LA FORGE | 6 | 200 | 990 | 200000€ | 1000€ |
2020-06-12 | 9 | RUE DU FIEF MICHEL | 4 | 146 | 780 | 245000€ | 1678€ |
2020-01-15 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 132 | 1643 | 190000€ | 1439€ |
2021-08-12 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 163 | 925 | 388500€ | 2383€ |
2022-12-19 | 2 | RUE DU FIEF MICHEL | 3 | 75 | 330 | 60000€ | 800€ |
2022-10-31 | 4 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 106 | 155 | 200000€ | 1887€ |
2020-02-18 | 7 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 96 | 255 | 70000€ | 729€ |
2020-04-22 | 1 | RUE GOSCELIN | 3 | 70 | 145 | 70000€ | 1000€ |
2020-12-04 | 17 | LE CHER | 4 | 160 | 2039 | 315000€ | 1969€ |
2020-12-10 | 5285 | LES GROSSES BORNES | 4 | 94 | 1420 | 190000€ | 2021€ |
2021-08-31 | 1 | IMP DE L ILE | 3 | 120 | 393 | 275000€ | 2292€ |
2021-07-08 | 10 | RUE FIEF DES BARRES | 7 | 230 | 705 | 338000€ | 1470€ |
2021-07-16 | 2 | RUE FIEF DES BARRES | 4 | 164 | 800 | 445000€ | 2713€ |
2022-09-22 | 17 | MARLONGES | 3 | 109 | 1055 | 215000€ | 1972€ |
2020-09-02 | 9 | RUE NEUVE | 3 | 70 | 463 | 168659€ | 2409€ |
2021-04-06 | 13 | RUE DE LA GROSSE MOTTE | 4 | 143 | 2175 | 345100€ | 2413€ |
2019-09-12 | 3 | RUE NEUVE | 5 | 149 | 402 | 235000€ | 1577€ |
2019-05-09 | 2 | RUE NEUVE | 5 | 135 | 981 | 170000€ | 1259€ |
2020-09-30 | 6 | RUE NEUVE | 6 | 123 | 602 | 210000€ | 1707€ |
2021-11-08 | 6 | RUE NEUVE | 6 | 123 | 602 | 247200€ | 2010€ |
2019-11-15 | 23 | RUE DU FIEF GOURMAND | 10 | 258 | 1565 | 348191€ | 1350€ |
2021-05-07 | 3 | RUE DU FIEF LA ROCHE | 3 | 66 | 456 | 70000€ | 1061€ |
2019-12-27 | 4 | RUE DE LA GIROUETTE | 5 | 118 | 810 | 168000€ | 1424€ |
2022-01-25 | 16 | RUE DU FIEF GOURMAND | 4 | 126 | 702 | 95000€ | 754€ |
2022-11-25 | 16 | RUE DU FIEF GOURMAND | 4 | 126 | 702 | 230000€ | 1825€ |
2021-07-09 | 4 | RUE DU FIEF GOURMAND | 6 | 168 | 1637 | 360000€ | 2143€ |
2020-05-25 | 3 | RUE DU CHAMP DU BOIS | 4 | 113 | 1130 | 166000€ | 1469€ |
2021-11-30 | 15 | RUE DE LA GROSSE PIERRE | 4 | 127 | 900 | 355500€ | 2799€ |
2020-07-29 | 14 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 98 | 415 | 110000€ | 1122€ |
2020-06-18 | 5 | RUE DE LA GROSSE PIERRE | 4 | 159 | 500 | 330000€ | 2075€ |
2022-02-28 | 5 | RUE DU CHAMP DU BOIS | 4 | 115 | 1828 | 100000€ | 870€ |
2021-04-29 | 28 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 70 | 391 | 152500€ | 2179€ |
2021-12-13 | 5135 | LE BOURG | 5 | 146 | 2380 | 230000€ | 1575€ |
2022-12-23 | 5027 | DEVANT LE BACHA | 4 | 97 | 409 | 274367€ | 2829€ |
2019-07-18 | 3 | RUE DE LA BOIS GARDE | 4 | 86 | 1042 | 100000€ | 1163€ |
2021-03-20 | 35 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 170 | 652 | 155000€ | 912€ |
2022-07-19 | 4 | RUE DU MOULIN | 3 | 81 | 495 | 63000€ | 778€ |
2020-09-09 | 5386 | VANDON | 4 | 120 | 340 | 190000€ | 1583€ |
2019-07-22 | 5095 | RUE DES PRELIANTS | 5 | 175 | 263 | 178000€ | 1017€ |
2022-11-17 | 9 | RUE DU PUITS | 3 | 72 | 180 | 159000€ | 2208€ |
2022-08-10 | 6 | RUE DU PUITS | 4 | 128 | 412 | 180000€ | 1406€ |
2021-05-29 | 6 | RUE DES PRELIANTS | 5 | 146 | 743 | 210000€ | 1438€ |
2020-10-29 | 33 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 104 | 425 | 224600€ | 2160€ |
2021-04-01 | 8 | RUE DU PUITS | 5 | 130 | 341 | 268000€ | 2062€ |
2022-06-30 | 5085 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 159 | 769 | 295000€ | 1855€ |
2022-12-20 | 5021 | IMP DU PRIEURE | 4 | 120 | 408 | 160000€ | 1333€ |
2020-12-01 | 5076 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 120 | 2630 | 146300€ | 1219€ |
2022-06-03 | 5092 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 104 | 524 | 122000€ | 1173€ |
2022-08-24 | 14 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 124 | 301 | 128000€ | 1032€ |
2020-07-30 | 5005 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 503 | 325000€ | 3250€ |
2019-06-20 | 25 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 80 | 318 | 108000€ | 1350€ |
2019-10-31 | 4 | IMP DES JARDINS - PERE | 4 | 129 | 667 | 230000€ | 1783€ |
2020-12-15 | 5091 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 111 | 631 | 165882€ | 1494€ |
2020-11-26 | 1 | RUE DE LA NOUE | 4 | 156 | 135 | 255000€ | 1635€ |
2019-06-14 | 5125 | LES OUCHES | 4 | 87 | 785 | 169950€ | 1953€ |
2021-03-16 | 2 | LE BEC DE JAUD | 4 | 85 | 757 | 36929.1€ | 434€ |
2021-03-16 | 2 | LE BEC DE JAUD | 4 | 85 | 757 | 113500€ | 1335€ |
2022-04-15 | 5034 | RUE DE LA NOUE | 5 | 150 | 2335 | 325000€ | 2167€ |
2019-07-09 | 6 | RUE DE SAINT GILLES | 5 | 141 | 817 | 195000€ | 1383€ |
2022-06-07 | 5188 | LE MAGNOU | 6 | 197 | 3300 | 290820€ | 1476€ |
2021-05-18 | 2 | RUE DES ABREUVOIRS | 5 | 120 | 2539 | 267850€ | 2232€ |
2020-03-12 | 6 | RUE DU LAVOIR | 3 | 72 | 126 | 91000€ | 1264€ |
2019-05-21 | 3 | RUE DES ABREUVOIRS | 6 | 168 | 738 | 70000€ | 417€ |
2022-04-14 | 7 | RTE DU CHENE DE LA VILLE | 4 | 89 | 617 | 216000€ | 2427€ |
2023-05-11 | 3 | RTE DU CHENE DE LA VILLE | 3 | 72 | 477 | 202000€ | 2806€ |
2022-03-12 | 5000 | CHE DES EPINETTES | 4 | 99 | 967 | 170000€ | 1717€ |
2019-09-17 | 14 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 87 | 700 | 155500€ | 1787€ |
2019-12-28 | 14 | RTE DES DILIGENCES | 3 | 70 | 115 | 50000€ | 714€ |
2020-12-24 | 12 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 89 | 205 | 149000€ | 1674€ |
2021-12-11 | 2 | RUE DE LA CASSE AUX CHEVAUX | 3 | 74 | 1311 | 180000€ | 2432€ |
2021-07-09 | 8 | RTE DES DILIGENCES | 2 | 73 | 284 | 55000€ | 753€ |
2021-05-18 | 5139 | RTE DES CHAUMES | 4 | 86 | 2201 | 195000€ | 2267€ |
2020-01-03 | 4 | RUE DU GRENADIER | 3 | 74 | 1045 | 115000€ | 1554€ |
2022-07-06 | 4 | RUE DU GRENADIER | 3 | 74 | 1045 | 195000€ | 2635€ |
2022-03-11 | 1 | RTE DES DILIGENCES | 4 | 126 | 980 | 245000€ | 1944€ |
2022-11-09 | 5191 | LE MAGNOU | 5 | 162 | 480 | 271000€ | 1673€ |
2021-09-15 | 13 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 81 | 403 | 173282€ | 2139€ |
2021-09-15 | 13 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 80 | 428 | 173130€ | 2164€ |
2021-12-10 | 11 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 131 | 1051 | 255000€ | 1947€ |
2021-12-29 | 2 | RUE DES BOIS | 6 | 180 | 294 | 361500€ | 2008€ |
2020-05-14 | 3 | LA LOGE | 4 | 135 | 1298 | 110000€ | 815€ |
2021-11-15 | 10 | CHE DES COMBES | 3 | 90 | 401 | 280000€ | 3111€ |
2019-07-31 | 5 | RUE DE PETIT BOIS | 4 | 117 | 603 | 188300€ | 1609€ |
2021-11-15 | 8 | CHE DES COMBES | 2 | 44 | 224 | 50000€ | 1136€ |
2021-07-20 | 3 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 118 | 732 | 165300€ | 1401€ |
2020-01-21 | 8 | RUE DE LA GARENNE | 8 | 215 | 627 | 100000€ | 465€ |
2021-02-23 | 7 | CHE DES COMBES | 3 | 77 | 355 | 87000€ | 1130€ |
2021-11-08 | 8 | RUE DES BOIS | 5 | 132 | 219 | 528500€ | 4004€ |
2020-03-06 | 9 | RUE PIERRE FRANCOIS AUDRY | 4 | 100 | 320 | 75000€ | 750€ |
2021-07-30 | 15 | RUE DE PETIT BOIS | 5 | 114 | 365 | 175000€ | 1535€ |
2020-10-20 | 7 | RTE DE BLAMERE | 4 | 142 | 1052 | 245000€ | 1725€ |
2020-08-19 | 5271 | RTE DE BLAMERE | 4 | 92 | 770 | 176000€ | 1913€ |
2020-10-09 | 2 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 111 | 814 | 189000€ | 1703€ |
2019-07-05 | 4 | RUE PIERRE BUFFERE | 4 | 130 | 900 | 235000€ | 1808€ |
2022-02-26 | 6 | RTE DE BLAMERE | 5 | 105 | 731 | 243500€ | 2319€ |
2023-04-13 | 10 | RUE BEL EPI | 5 | 101 | 752 | 274000€ | 2713€ |
2022-05-06 | 2 | BOUCLE DU BOURRELIER | 5 | 150 | 464 | 240000€ | 1600€ |
2019-08-06 | 13 | RUE PIERRE FRANCOIS AUDRY | 4 | 145 | 207 | 150000€ | 1034€ |
2019-10-30 | 10 | RTE DE MARLONGES | 3 | 110 | 501 | 170000€ | 1545€ |
2022-12-22 | 2 | BOUCLE DU BOURRELIER | 3 | 80 | 159 | 250000€ | 3125€ |
2020-03-20 | 7 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 160 | 220 | 184000€ | 1150€ |
2020-03-02 | 5120 | RUE PIERRE BUFFERE | 6 | 195 | 115 | 212000€ | 1087€ |
2022-08-31 | 6 | CHEM VERT | 4 | 105 | 500 | 266000€ | 2533€ |
2019-09-13 | 20 | RUE PIERRE FRANCOIS AUDRY | 9 | 314 | 402 | 597500€ | 1903€ |
2023-02-10 | 17 | RUE PIERRE FRANCOIS AUDRY | 3 | 86 | 215 | 123000€ | 1430€ |
2021-06-28 | 2 | RUE DE VOUHE | 5 | 190 | 890 | 190000€ | 1000€ |
2021-04-13 | 8 | RUE DU PERE | 7 | 190 | 2756 | 217250€ | 1143€ |
2022-06-29 | 2 | LA BACHELLERIE | 4 | 85 | 600 | 175000€ | 2059€ |
2021-12-01 | 27 | RUE PIERRE BUFFERE | 8 | 278 | 416 | 390000€ | 1403€ |
2019-06-14 | 2 | IMP DES PIERRIERES | 4 | 117 | 750 | 204880€ | 1751€ |
2020-08-20 | 31 | RUE PIERRE BUFFERE | 4 | 76 | 690 | 160000€ | 2105€ |
2022-08-18 | 3 | RTE DES PONTS | 6 | 139 | 652 | 380000€ | 2734€ |
2021-02-09 | 33 | RUE PIERRE BUFFERE | 3 | 73 | 690 | 70000€ | 959€ |